Gavia Garden

Se trata de una forma de acceder a una vivienda a precio de coste y ocupar la vivienda desde el final de su construcción, aproximadamente 30 meses desde el inicio, en dos fases, primero como inquilino y luego como propietario.

En la primera fase de alquiler la vivienda es propiedad de la cooperativa, participada por todos los socios, y cada socio tiene derecho a designar el inquilino de la vivienda adjudicada (que podrá ser el propio socio o un tercero). Desde el año 15 cada socio (o la persona designada por el socio) escritura la vivienda a su nombre y como propietario independiente tiene libertad para venderla a precio libre.

Todos los pagos de alquiler abonados durante la fase de arrendamiento en cada vivienda por el socio/inquilino son asignados a reducir la hipoteca de cada socio, de igual forma que se paga una hipoteca ordinaria. De esta forma llegado el año 15 el coste de la vivienda que debe pagar el socio se reduce con las aportaciones realizadas al inicio y los ingresos netos por arrendamiento. (En caso de que designe a otra persona como arrendatario estos importes se le entregarán al socio cuando se produzca la adquisición de la vivienda por quien haya designado).